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金茂服务：2025年归母净(jing)利(li)润下降18.8%

3月(yue)23日，金茂服务发布2025年度业绩。2025年，金茂服务完(wan)成总收入约为36.68亿元(yuan)，同比增(zeng)加18.5%；毛利(li)约为7.20亿元(yuan)，较(jiao)去年增(zeng)加约0.3%；归母净(jing)利(li)润为3.1亿元(yuan)，同比下降18.8%。

截至(zhi)2025年12月(yue)31日，金茂服务总在管建面约105.7百万平方米，遍及中国25个省、直辖(xia)市及自治区(qu)的66个城市，636个物业项目，包括430个住宅小区(qu)及206个非住宅物业。

谋划层面，物业经管服务收入增(zeng)加至(zhi)26.9亿元(yuan)，增(zeng)幅约23.0%。该增(zeng)加主要原(yuan)因(yin)是新增(zeng)收购动力(li)运维业务以及业务范围增(zeng)加导致。

非业主增(zeng)值服务收入增(zeng)加至(zhi)3.4亿元(yuan)，增(zeng)幅约4.8%。该变化主要因(yin)新开(kai)盘项目的案场及开(kai)办服务，以及智能化工程(cheng)维修改造服务增(zeng)加而至(zhi)。小区(qu)增(zeng)值服务收入由2024年的约5.8亿元(yuan)增(zeng)加至(zhi)2025年约6.37亿元(yuan)，增(zeng)幅约9.3%。该变化主要因(yin)为随着(zhe)在管面积(ji)增(zeng)加和户数增(zeng)加，小区(qu)空间运营服务收入没有(you)断增(zeng)加，同时因(yin)新增(zeng)拓展拆卸式咨询设(she)计业务，美居服务收入大幅增(zeng)加。