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2026-03-27 03:52:08
来源:zclaw

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近海办事:2025年营收27.24亿元,归母净亏损13.71亿元

3月26日,近海办事(06677.HK)公布2025年业(ye)绩,期内(nei),公司实现(xian)业(ye)务支出(chu)27.24亿元,较2024年同期的28.40亿元下落4%,主如果因为主动(dong)退(tui)出(chu)部分低质低效经营项目。

个中,物(wu)业(ye)管理办事支出(chu)20.39亿元,同比减少(shao)2%;小区增值办事支出(chu)4.78亿元,同比下落2%;非业(ye)主增值办事支出(chu)2.08亿元,同比下落22%;咨询(xun)办事支出(chu)4800万元,同比下落24%。

利润方面,期内(nei),公司实现(xian)毛利1.59亿元,较2024年同期的5.17亿元下落约69%;全体毛利率由2024年的18%下落至2025年的6%,主如果因为物(wu)业(ye)管理办事及非业(ye)主增值办事的毛利率下落,加上(shang)上(shang)述存(cun)货涌(yong)现(xian)减值丧失,导致小区增值办事产生亏损。

期内(nei),近海办事归母净亏损13.71亿元,上(shang)年同期为红(hong)利2890万元。对付亏损通告表明,主如果因为年度内(nei)增加减值亏损计提拨备(bei)及涌(yong)现(xian)一次性的生意业(ye)务丧失。

截至2025岁尾,近海办事合约物(wu)业(ye)管理办事项目数量为555个,合约建筑面积为1.14亿平方米,较2024年同期下落7%;在管建筑面积为8940万平方米,同比下落3%。

就在管建筑面积划分,京津(jin)冀区域占比约为28%,环渤海区域占比约为23%,华东区域占比约为16%,华南(nan)区域占比约为14%,华中及华西(xi)区域占比约为19%。

按业(ye)务种类划分,期内(nei),住(zhu)宅及其他(ta)非贸易物(wu)业(ye)项目合约建筑面积为1.06亿平方米,较2024年同期下落6%;在管建筑面积为8400万平方米,较2024年同期下落约3%。

对付2026年,近海集(ji)团透露表现(xian),在稳步出(chu)清存(cun)量风险(xian)、确保项目可连续(xu)经营的前提下,坚(jian)持“范(fan)围与质量偏重(zhong)”。将资本向(xiang)主力乡村群倾(qing)斜,通过连片拓展形成区域范(fan)围效应,提升市场(chang)占有率。同时,提升住(zhu)宅猎取比例(li),战略性加大(da)家当园、公建(政府(fu)、病院、学校)等业(ye)态(tai)拓展力度,优(you)化支出(chu)结构,增强抗周期本领。

公布于:上(shang)海市

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