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非住赛道多点冲破(po) 越(yue)秀办事2025年新增合约面积980万平方米

证券时报(bao)记者 吴家明

3月26日，在港(gang)上市的(de)越(yue)秀办事表露2025年整年业绩(ji)通告。在物业行业深度调整、存量竞争白热化的(de)复杂情况下，公司完成(cheng)财政状态稳健向(xiang)好、底子办事迭(die)代进级、非住赛道多点冲破(po)、股东报(bao)答丰厚务实的(de)多维发(fa)展格局。

呈报(bao)期内(nei)，公司完成(cheng)营业支出39.02亿元(yuan)，现金及定(ding)期存款达(da)49.06亿元(yuan)，完成(cheng)谋划性现金流持续净流入5.09亿元(yuan)。同时，整年派(pai)息比率提高至60%，每股派(pai)息0.11元(yuan)。

跟着住宅物业市场竞争日益激(ji)烈，学校、医院、家当(dang)园区、商(shang)办楼宇等非住宅业态成(cheng)为物业企(qi)业拓展的(de)重点偏向(xiang)。非住宅赛道崛起，成(cheng)为很多物业企(qi)业的(de)第二增长(chang)曲线(xian)。

值得(de)一提的(de)是，面对住宅物业市场竞争日益激(ji)烈的(de)态势(shi)，越(yue)秀办事积极调整业务结构(gou)，进一步提拔非住业态的(de)发(fa)展势(shi)能，同时优化增值办事的(de)布局，构(gou)建(jian)起“非住拓量、增值提质”的(de)多元(yuan)化发(fa)展格局，为公司增长(chang)注入微弱新动能。据(ju)悉，公司的(de)非住业态聚焦商(shang)写园、大公建(jian)、大交(jiao)通三大赛道。呈报(bao)期内(nei)，公司新增合约面积980万平方米，新签约项(xiang)目(mu)69个；市拓新签年合同额约3亿元(yuan)，个中非住业务占(zhan)比87%，周全冲破(po)银行、高校等细分(fen)赛道，拓展综合本领持续提拔。截至2025岁尾，公司非住业态在管面积占(zhan)比已达(da)37%。

越(yue)秀办事经管层透露表现，“非住业态是公司‘十(shi)五五’时期的(de)核心发(fa)展偏向(xiang)，我们将重点盘绕(rao)资信优、领取(qu)本领强(qiang)、战略匹配(pei)高的(de)赛道睁开(kai)，深耕战略乡村，同时建(jian)立严酷的(de)项(xiang)目(mu)加入机制，确保进场项(xiang)目(mu)全红利及高收缴率，完成(cheng)规模与(yu)质量的(de)同步提拔。”

此(ci)外(wai)，在社区增值办事方面，公司整年营收9.63亿元(yuan)，聚焦“进级产品(pin)办事、创新谋划形式、强(qiang)化一线(xian)联(lian)动”三大维度，持续推动平台转型(xing)。